Informacje o orzeczeniach
II Ca 98/10
Wyrok Sądu Okręgowego w Białymstoku dotyczący wysokości opłaty w lokalach nieopomiarowanych. Obowiązek rozliczania kosztów c.o. w obrębie nieruchomości zgodnie z art. 4 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. Obowiązek kalkulowania stawek na podstawie rzeczywistych kosztów występujących w rozliczanych budynkach. Zakaz ujednolicania tzw. stawki ryczałtowej w skali całej spółdzielni.
Według sądu sprzeczna z prawem jest jednakowa stawka dla wszystkich nieruchomości niezależnie od warunków technicznych i faktycznych kosztów.
Wyrok II Ca 98/10 może mieć zastosowanie w toczącym się postępowaniu I C 1747/11 o stwierdzenie nieważności uchwały 19/2011 rady nadzorczej spółdzielni Słoneczny Stok w Białymstoku. Spółdzielnia, choć ma ustawowy obowiązek rozliczania przychodów i kosztów nieruchomościami (art. 4 u.s.m.), ujednoliciła w uchwale stawkę ryczałtu do kwoty 6 zł dla wszystkich nieruchomości, niezależnie od rzeczywistych kosztów w nich występujących.
I C 219/12
Wyrok Sądu Rejonowego w Bielsku Podlaskim w sprawie z powództwa spółdzielni w Hajnówce o zapłatę dwukrotności rzeczywistego średniorocznego kosztu ogrzewania w związku z niezainstalowaniem w lokalu podzielników ciepła... z winy spółdzielni. Spółdzielcę pozwano o zapłatę pod pretekstem rzekomej odpowiedzialności za niezamontowanie podzielników. Sąd wykluczył jednak winę spółdzielcy i oddalił powództwo.
Na marginesie należy podać, że spółdzielca "naraził się"prezesowi za wytykanie błędów termomodernizacji budynków.
Powyżej do pobrania pliki pdf z orzeczeniami.
Autor: Stanisław Bartnik
Reklamy: Oświetlenie domowe
