19
Wt, Lis

Polskie Centrum Produkcyjno-Handlowo-Usługowe Porosły-Łyski

Polskie Produkcyjno-Handlowo-Usługowe centrum gospodarcze na terenie Gminy Choroszcz (koncepcja 19.11.2018)

Proponowana lokalizacja przy trasie warszawskiej, w strefie Porosły Łyski.

Powierzchnia użytkowa do działalności produkcyjno-handlowo-usługowej około 25 tys. m2 (ok. 271 lokali na parterze). Powierzchnia użytkowa biurowo-usługowa około 12 tys. m2 (ok. 225 lokali na piętrze).

Wymagana działka ok. 60 000 m2

Parter część handlowa

50 lokali 30 m2 = 1500 m2
100 lokali 60 m2 = 6000 m2
100 lokali 120 m2 = 12 000 m2
10 lokali 200 m2 = 2000 m2
10 lokali 300 m2 = 3000 m2
1 sala wystawienniczo-konferencyjna - 500 m2

Razem powierzchnia handlowa - 25 000 m2

Piętro część biurowa

50 lokali 20 m2 = 1000 m2
75 lokali 40 m2 = 3000 m2
50 lokali 60 m2 = 3000 m2
50 lokali 100 m2 = 5000 m2

Razem powierzchnia biurowa - 12 000 m2

Łącznie 37 000 m2

Szacunkowy koszt budowy 111 mln zł (3000 zł/m2)

  • nadzorcą inwestycji Zarząd Województwa Podlaskiego
  • od Gminy Choroszcz uzbrojona działka ok. 6-7 ha
  • dobrowolna partycypacja gmin z Województwa Podlaskiego
  • dotacja państwowa, dostępne dotacje UE na rozwój przedsiębiorczości na poczet budowy
  • kredyt w polskim banku i poręczenie kredytowe Zarządu Województwa Podlaskiego
  • szacowany koszt lokali dla przedsiębiorców (po odliczeniu dostępnych dotacji) 2000 zł/m2 spłata odpowiednio do możliwości: jednorazowa, w transzach, ratalna

 

Korzyści:

  • ważny krok w odbudowie polskiego kapitału i odzyskiwaniu udziałów w handlu (bezpośrednie sąsiedztwo z Białymstokiem oraz klienci ze Wschodu)
  • wsparcie firm istniejących w Białymstoku i regionie, zapewnienie perspektyw rozwoju i powstawania nowych podmiotów (stabilne lepiej płatne miejsca pracy, hamowanie emigracji zarobkowej, nowe szanse dla młodych)
  • korzystna, oparta na własności, alternatywa dla mieszkańców Białegostoku wegetujących obecnie na umowach najmu (np. bazar Kawaleryjska)
  • tańsza żywność dla mieszkańców Białegostoku dzięki utworzeniu kanału dystrybucji lokalnym i regionalnym producentom
  • odzyskanie wpływów podatkowych utraconych wskutek przejęcia handlu w Białymstoku przez obcy kapitał szacunkowo wzrost dochodów podatkowych o 30-100 mln zł rocznie
  • wzmocnienie kapitałowe i rozwój rodzimych firm produkcyjnych, handlowych z Białegostoku i Podlasia (po zakończeniu rządów Truskolaskiego w Białymstoku inwestycje w osiedlowe centra handlowe w mieście odbudowa rodzimego kapitału opartego na przedsiębiorczości mieszkańców)

 

 

Pin It