W przypadku SM Słoneczny Stok obecna opłata eksploatacyjna pobierana od mieszkań 1,76 zł/m2 (stawka dla odrębnej własności), po dopuszczeniu możliwości zmiany zarządcy może spaść do około 1,10 zł za m2 dla pojedynczych budynków. Jeżeli zmiana dotyczyłaby grup bloków lub całego osiedla to zarządzanie z pewnością nie przekroczy 1 zł za m2.
Jakie to pieniądze?
SM Słoneczny Stok ma 680 588 m2 oczynszowanej powierzchni mieszkań, coprzy obecnej stawce 1,76 zł/m2 daje miesięcznie 1 197 834,88 zł a rocznie 14 374 018,56 zł
Po wprowadzeniu stawki wolnorynkowej 1 zł zarządzanie w skali miesiąca wyniesie 680 588 zł i rocznie 8 167 056 zł
Planowana reforma bez żadnych nakładów przyniosłaby oszczędność 6 206 962,56 zł rocznie.
Oczywiste jest więc, że prezesi białostockich spółdzielni buntują się i sprzeciwiają zmianom. Krzyczą o zamachu na spółdzielczość i na różne sposoby straszą mieszkańców. Po wprowadzeniu rynkowych stawek zarządzania prezesi nie będą mogli już pobierać wysokich wynagrodzeń, premii i odpraw. Pożegnają się też z licznymi przywilejami.
Stanisław Bartnik
Reklama: Lampy Italux
