Sad_Apelacyjny_wwaW ocenie Sądu Apelacyjnego w Warszawie, spółdzielnia mieszkaniowa nie może domagać się odszkodowania za uwłaszczenie lokali. Pozew za "bezmarżowe" uwłaszczenie skierował zarząd SM Słoneczny Stok domagając się wielomilionowego odszkodowania w związku z zakwestionowaniem przez Trybunał Konstytucyjny przepisu zakazującego zarabiania na przeniesieniu własności - możliwość uwłaszczenia bez dodatkowych opłat, po spłacie kosztów budowy.

Zarządy spółdzielni czuły się pokrzywdzone ustanowionym zakazem zarabiania na przeniesieniu własności lokali. Rozpętano wielką kampanię z kłamliwym hasłem jakoby mieszkania można było nabyć za złotówkę i że ustawodawca prowadzi rozdawnictwo prywatnego majątku spółdzielni. Aż trudno w to uwierzyć, ale większość mediów podchwyciła tę retorykę, utrwalając nieprawdziwe przekonanie jakoby użytkownicy mieszkań lokatorskich zaledwie za kilka złotych stawali się właścicielami lokali. Na próżno było szukać informacji i wyjaśnienia, że prawo do uwłaszczenia bez marży prezesów mieli tylko ci spółdzielcy, którzy spłacili koszty budowy oraz umorzoną część pomocy państwowej. W praktyce oznaczało to, że użytkownicy mieszkań przez dziesięciolecia spłacali oprócz czynszu comiesięczną ratę kredytową.


Osobiście ubolewam, że dopiero w 2007 roku Sejm zdecydował się postawić tamę pobieraniu uznaniowych opłat niezwiązanych z faktycznie poniesionymi kosztami budowy. III RP potrzebowała aż 18 lat żeby zdecydować się na ten krok.


Przed białostockim sądem toczy się proces o zobowiązanie do ujawnienia faktur i umów dotyczących wydatków zarządu SM Słoneczny Stok na wytoczenie powództwa.


Do ETPCz trafiła skarga na pobieranie przy uwłaszczeniu lokalu opłat niezwiązanych z kosztami budowy. Wyrok Sądu Apelacyjnego będzie więc dodatkowym istotnym argumentem w sprawie.


Po otrzymaniu pisemnego uzasadniania orzeczenia podamy je do publicznej wiadomości.

 

Stanisław Bartnik

 

Poniżej w załącznikach pliki pdf z wyrokami sądów obu instancji.

Załączniki
I ACa 759 11 wyrok odszkodowanie za uwlaszczenie 2.pdf [151.2Kb]
Dodano piątek, 08 marzec 2024 przez Administrator
II C 346 10 wyrok odszkodowanie za uwlaszczenie 2.pdf [7.47Mb]
Dodano piątek, 08 marzec 2024 przez Administrator
Używamy cookies
Klikając przycisk "OK" wyrażasz zgodę na przechowywanie na urządzeniu, z którego korzystasz tzw. plików cookies oraz na przetwarzanie danych osobowych pozostawionych w czasie korzystania z serwisu SlonecznyStok.pl.