Zalecana formuła zapisu o zarządzaniu nieruchomością do umieszczenia w akcie notarialnym

Notariusz pouczył Nabywcę o treści art. 24.1, 26 i 27 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (tekst jednolity Dz.U. Nr 119 z 2003 r. poz. 1116 z późniejszymi zmianami). W szczególności o tym, że zarząd nieruchomością wspólną wykonywany będzie przez Spółdzielnię Mieszkaniową....................................... ......................................................... zgodnie z przepisami ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (tekst jednolity Dz.U. Nr 119 z 2003 r. poz. 1116 z późniejszymi zmianami), jako zarząd powierzony, o którym mowa w art. 18 ust. 1 ustawy o własności lokali, a właściciel lokalu zobowiązany jest do ponoszenia kosztów zarządu stosownie do przepisów tej ustawy. Strony ustaliły, że prawa i obowiązki stron dotyczące prowadzenia zarządu i administracji oraz ponoszenia kosztów związanych z eksploatacją budynków stanowiących odrębną nieruchomość, utrzymania urządzeń wspólnych nieruchomości oraz położonego w tej nieruchomości wyodrębnionego na własność przedmiotowego lokalu mieszkalnego zostaną szczegółowo określone w umowie, którą wyodrębniający własność lokalu podpiszą po zawarciu aktu notarialnego, sporządzonego na podstawie protokołu uzgodnień.

Powyższy zapis nie ogranicza uprawnień wynikających z art. 24.1 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych.


autor / źródło:

źródło: akt notarialny ze spółdzielni Metalowiec z Wrocławia
www.uwlaszczenie.pl