W związku z publikacjami w Kurierze Porannym oraz wyemitowaniem w telewizji Polsat reportażu pt. "Telewizja - sposób na dłużników", dotyczącymi metod windykacji zaległości czynszowych i skali zadłużenia czynszowego mieszkańców białostockiej spółdzielni Słoneczny Stok, podaję dane liczbowe ze sprawozdania spółdzielni.
Kwoty odzyskanych należnościwykazane przez zarząd SM Słoneczny Stok w sprawozdaniu za okres: 1 stycznia 2010 - 31 marca 2010 r. wydają się sprzeczne z informacjami zawartymi w publikacjach Kuriera Porannego oraz reportażem Telewizji Polsat promującym rzekomą skuteczność odzyskiwania należności poprzez odcinanie sygnału telewizyjnego.
Według danych ze sprawozdania finansowego zarządu SM Słoneczny Stok, zadłużenie czynszowe mieszkańców:
- na dzień 1 stycznia 2010 r. wynosiło 4.215.716,38 zł,
- a na 31 marca 2010 r. wyniosło 4.202.164,50 zł.
Jak widać w badanym okresie zadłużenie spadło jedynie o 13.551,88 zł!!!!
W związku z powyższym nieprawdopodobne wydają się informacje o dokonywanych przez mieszkańców wpłatach po kilkanaście czy kilkadziesiąt tysięcy złotych, w szczególności dotyczy to kwoty 800 tys. zł podanej w artykule z 8 marca 2010 r. pt.: "Odłączenie telewizji najlepsze na długi. Spółdzielnia odzyskała 800 tys. w dwa tygodnie". Z jego treści wynika, jakoby do kasy spółdzielni wpłynęło 800 tys.
złotych. Tymczasem wg sprawozdania zadłużenie w badanym okresie zmniejszyło się zaledwie o ok. 13,5 tys. zł.
Zobacz artykuł Spółdzielnia odzyskała 800 tys. w dwa tygodnie.
Generalnie biorąc zadłużenie czynszowe mieszkańców SM Słoneczny Stok ma niestety tendencję wzrostową. W analogicznym okresie roku 2009:
- na dzień 1.01.2009 wyniosło 3.929.017,44 zł,
- na dzień 31.03.2009 wyniosło 4.081.775,77 zł.
- na dzień 31 marca 2010 r. wyniosło 4.202.164,50 zł.
Zatem na dzień 31 marca 2010 r. zadłużenie czynszowe wzrosło w stosunku do analogicznego okresu roku 2009 o ponad 120 tys. zł.
Jednocześnie narasta zadłużenie spółdzielni wobec podmiotów zewnętrznych. Według danych z KRS:
- za 2007 r. zobowiązania długoterminowe i krótkoterminowe wyniosły 93.491.110,87 zł,
- za 2008 r. zobowiązania długoterminowe i krótkoterminowe wyniosły 104.753.359,04 zł.
Więcej szczegółów w raporcie KRS http://www.infoveriti.pl/
Poziom zubożenia mieszkańców ma też swoje odzwierciedlenie w nakładach na dodatki mieszkaniowe. Za rok 2009 wypłacono mieszkańcom SM Słoneczny Stok dodatki na kwotę 1.194.781,29 zł.
Spółdzielnia Słoneczny Stok niewątpliwie wyróżnia się poziomem zadłużenia zewnętrznego oraz wewnętrznego czynszowego mieszkańców. Według sprawozdania na 14.623 gospodarstwa domowe zadłużonych jest aż 5871!!!
Na podstawie powyższego w pełni zasadne są składane wnioski o przetargi szybkie obniżenie opłat czynszowych oraz zahamowanie spadku konkurencyjności spółdzielni. Wysoki czynsz (spółdzielnia - 1,80 zł/m2; wspólnota - 1 zł/m2) odstrasza od zakupu lokali i przyczynia się do obniżania wartości mieszkań na rynku wtórnym.
Powyższe dane zostały przekazane reporterowi Telewizji Polsat i dziennikarce Kuriera Porannego z prośbą o wyjaśnienie zaistniałych rozbieżności.
Proszę również władze spółdzielni o sprostowanie bądź potwierdzenie informacji przekazanych mediom.
